Oportunidad Única en Villa Cura Brochero: Excelente Propiedad con Ubicación Privilegiada

¡Descubrí esta propiedad de calidad, pensada para ofrecer comodidad, espacio y rentabilidad en uno de los destinos más bellos de la provincia de Córdoba!

Ubicada sobre Bv. Cortazar, a tan solo 50 metros de la calle Perito Moreno y a 200 metros de la Av. Belgrano —la principal arteria del pueblo— esta propiedad se encuentra en una zona estratégica. Además, está a 500 metros de Mina Clavero y a 800 metros del centro comercial y de la iglesia local, con la unión de los ríos Panaholma y Mina Clavero a pocos minutos, brindando una combinación perfecta de tranquilidad y cercanía a todos los servicios.

Detalles de la Construcción

La propiedad destaca por su buena calidad constructiva, con 225 m² cubiertos y semicubiertos, distribuidos en dos plantas que maximizan el uso del espacio y brindan funcionalidad y confort:

• Planta Baja: Un acogedor hall de ingreso, un amplio living, comedor, una cocina moderna, un baño completo, y el dormitorio principal con baño en suite. Además, cuenta con un quincho que se puede utilizar también como cochera cubierta para dos vehículos.

• Planta Alta: Un hall que conecta con tres dormitorios con placard y acceso a una terraza, y un baño adicional con instalación sanitaria completa.

Terreno y Espacios

La propiedad se encuentra sobre un terreno de 800 m² con títulos perfectos y cercado en todo su perímetro, brindando seguridad, privacidad y potencial para futuras ampliaciones o proyectos.
En este espacio se encuentra una piscina con bomba de agua funcionando en perfectas condiciones.

Servicios

Este inmueble cuenta con todos los servicios indispensables para el confort y la calidad de vida que buscas:

• Agua de red

• Energía eléctrica

• Recolección de residuos

• Posibilidad de telefonía fija e Internet.

Potencial Adicional de Ingreso

Además de la casa principal, la propiedad incluye dos departamentos monoambiente independientes, equipados y en perfectas condiciones para ser alquilados tanto de forma permanente como en temporada, lo que  permite generar un ingreso extra de manera inmediata. Ambos poseen estacionamiento, parrila y están cerrados con rejas.

Inversión y Precio

• Precio de Contado: U$S 230.000 (Dólares Estadounidenses Doscientos treinta Mil)

• Comisión Inmobiliaria: 3%

  Contacto:

  Corredor inmobiliario Marengo Juan Facundo / M.P 02-1551

Tel. 3544- 467395

Email: inmobiliariamarengo@gmail.com